房产纠纷 - 长沙律师|长沙律师在线法律咨询-湖南大鲲律师事务所

房产纠纷

房屋买卖

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离婚后卖房子需要对方签字吗
2018-11-29 91
夫妻双方在 离婚 的时候是需要分割财产的,并且将 财产分割 好之后才不会发生之后的一些纠纷,那么离婚之后要卖房子是否需要双方进行签字?下面
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商品房起火怎么赔偿
2018-11-29 63
在买卖商品房的时候可能会遇到起火的情况,一旦商品房有出现起火的事宜,肯定是会给商品房带来损失了的。有些人的房子无端端被烧了,事后确
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认购书里订金和定金的区别
2018-11-29 94
在现实生活中购房商品房的情形是非常多的,而购买商品房的时候,开发商一般是会收取购买者一定数额定金的,收取定金后签订 商品房买卖合同 ,
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商品房认购书中的定金条款是怎样规定的
2018-11-29 6
在现实生活中购买商品房的情形是非常多的,而购买商品房时候,开发商一般会要求购房者交纳一定数额的定金,以确保购房者会履行买卖合同,那
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买二手房贷款不通过算违约吗
2018-11-29 28
在现实生活中购 买房 屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要组成部分,购买房屋的时候,一般是通过按揭的方式购买的,那么买二手
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房屋买卖合同去哪里起诉
2018-11-29 17
在现实生活中同购买商品房的情形是非常多的,购买商品房的时候,就需要签订 商品房买卖合同 ,而商品房在买卖的过程中产生的纠纷是非常多的,
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私人买房合同怎么写
2018-11-29 58
要买卖房产的话,并不是说一定要经过中介才可以完成的,也可以是由双方当事人共同完成,那么对于私人 买卖合同 的话如何写呢?下面,为了帮助
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房屋买卖协议有效期是多久
2018-11-29 16
房屋买卖的时候双方是会签订协议,但是在签订了房屋买卖协议之后,却迟迟没有办理房产证或是办理过户手续,很多人就担心房屋买卖期限会失效

房屋租赁

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公房拆迁了,承租人应该怎么安置
2018-11-29 51
在现生活中对房屋进行拆迁的情形是非常多的,特别进行旧城改造的时候,需要对老旧的房屋进行征收拆迁,而 拆迁 的房屋可能是 公房 ,那么公房拆
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共有产权房能出租吗,共有产权人是怎么规定的
2018-11-29 112
在很多时候我们都会遇到一些 共有产权 房屋的事情,那么对于共有产权房能出租吗?很多人都不清楚这方面的规定,我们可以从法律的角度上来进行
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土地转包与出租的区别有哪些
2018-11-29 98
大家在拥有了土地之后,可以进行转包出去,也可以出租出去转包和出租是两个方法,要么这两者之间到底存在着怎样的区别呢?下面,为了帮助大
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房屋短租违法吗
2018-11-24 34
在生活中,如果我们需要短期在这个地方居住的话可以进行房屋短租,那么房屋短租是否是合法的?在这个时候我们应该怎样进行处理?下面,为了
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公租房住5年能续租吗
2018-11-24 20
依据《公共租赁住房管理办法》的规定,申请 公租房 的住户是需要满足一定条件的,公租房主要面对的住户是城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就
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租房合同电子版有效吗
2018-11-24 87
我们在外地居住的时候,有很多人都会签订租赁合同,租赁合同通常是以书面的形式进行签订的,那么如果属于电子版的合同是否有效?下面,为了
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租房合同有哪些常见纠纷
2018-11-24 12
房屋出租 的时候双方是会签订租房合同,但就算是租房合同,租客跟房东之间也有可能会产生纠纷。为了避免租房合同中出现了问题而带来各种纠纷
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房屋出租价格有规定吗
2018-11-24 50
我们在租赁房屋的时候,是需要房东和承租人双方自行协商之后得出一个统一价格来进行租赁的,那么我们国家对于房屋出租价格是否有一定的规定

保障性住房

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租廉租房有什么风险,要哪些条件
2018-08-20 13
现实生活中,很多时候因为的房价太高,许多家庭又承担不起高房价的房屋,所以只能够选择租 廉租房 ,对此不少人会问,租廉租房有什么风险?要
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外省人可以购买公租房吗
2018-07-31 100
公租房 是政府提供的租赁性房屋,申请到公租房能给自己的日常生活带来一定的便利,可以减轻生活上的压力。公租房租赁久了之后可以有购买的政
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被征地的农民可以申请经济适用房吗
2018-07-31 19
近几年以来,我国的房地产市场尽管不断的在建设新的房产但是房地产价格太过于高昂也使得许多购房人身份证买不到自己适合的房屋,而针对这样
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公房承租权变更的规定有哪些
2018-07-26 52
公房 在租赁出去的时候,租赁的对象并不是一成不变,拿到了承租权的人才能够有资格租赁这套公房。一些公房的承租权变更了,但是两个租客之间
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售后公房买卖需要同住人签字吗
2018-07-26 57
在外面租房子的时候,有可能会和其他人租一个房子,这个时候如果这个房子是属于可售公有住房的话,就会涉及到买卖问题,那么买卖的时候需不
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怎么购买未住满五年的经济适用房
2018-07-26 12
在我国针对房地产市场的供不应求和管理困难的情况,政府部门一直在针对房地产政策进行调整,而这么些年下来,房地产市场现在已基本趋于平稳
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已购经适房可以交易吗
2018-07-26 101
我国政府为了解决城市低收入群体的住房问题,推出了很多的保障性住房,而保障性住房包括经济适用房、 廉租房 、 公租房 等,经济适用房是商品房
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经济适用房能司法处置吗
2018-07-16 50
经济适用房是由我国政府部门推出的,用于解决城市住房困难居民住房问题的房屋,购买经济适用房是需要满足比较多条件的,并且购买后交易会受

业主权利

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物业管理公司可以因业主欠交物业管理费而限制其出入小区
2018-10-19 75
在现代社会人们对于自己生活质量的要求越来越高,这就使得许多生活小区为了创造一个良好的生活环境纷纷请物业管理公司来管理自己的小区,而
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单位集资房满2年可以出售吗
2018-09-13 76
国家行政机关或者事业单位为了解决职工住房的问题,向政府土地管理部门申请划拨土地后,可以向职工集资兴建房屋,单位集资房是可以依法买卖
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物业费从什么时候开始收取
2018-09-13 55
现在社会上的人口越来越多,特别是对于一些大中型地区来说人口密集程度非常大,所以对于建筑和住宅的规划以及定期的整理维修是非常重要的,
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租户有权利享受物业吗
2018-09-13 41
在一个小区中,不仅仅有业主,还有一些租户,租户和业主都是在一个小区中生活的,而且租户也需要缴纳物业费,那么他们有没有权利享受物业服
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物业有权利清走租户吗
2018-09-13 67
对于一个封闭式的小区而言,基本上都会有物业管理公司,物业管理公司有很多的权利,那么物业管理公司的权利中是不是包括了可以清走租户呢?
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不交物业费的正当理由
2018-09-13 70
我们的生活中,如果我们的小区里面有物业公司的话,那么就应该在每个月交纳 物业费 ,但是有的物业公司可了,没有按照规定履行义务,那么做的
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物业纠纷官司要请律师吗
2018-09-13 88
基本上现在的小区都会有物业管理公司,有物业就会有物业费用而且也会有物业纠纷,那么在出现的物业纠纷的时候,是不是去起诉,必须要有律师
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哪些面积不应该计入公摊面积
2018-08-31 28
现实生活中,除了时常发生房屋质量纠纷,有关公用建筑面积分摊问题的争议也经常发生,使得越来越多的人关心公摊问题,对此有人会问哪些面积

土地管理

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土地确权错了该找谁
2018-11-29 94
对于农民来说土地是非常重要的生产资料,而属于种种原因,农村的很多土地权益是有争议的,而农村土地确权是解决争议的重要方式,目前我国也
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土地确权证上只能写一个名字吗
2018-10-31 76
土地是农村最为重要的生活资料,基本上所有的农作物都是在土地上生长的,而农村很多的土地都是权益不明确的,所以就需要进行土地的确权,那
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地役权与相邻权的区别
2018-10-24 60
依据我国物权法的规定,不动产的所有权是有一定权利的,而两个不地产之间会产生相邻权,相邻不动产的所有人要相互帮助、相互体谅,这样才有
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集体组织所有权有哪些
2018-06-25 53
通常来说,所有权可以属于个人,也可以属于集体组织和社会团体。那么,集体组织的所有权有哪些呢?社会团体的所有权又有哪些呢?如果您对此感
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地役权合同模板举例
2018-06-25 38
现实生中,我们都知道甲方为了使自己的不动产获得更高时使用效益,一旦与乙方签订协议并行使地役权时,租赁乙方的不动产进行使用的权利。在
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检察院受理土地纠纷吗
2018-06-25 79
很多朋友都特别关注土地纠纷问题,尤其是在最近的 拆迁 热潮中,农村朋友的土地纠纷问题亟待解决。但是农村的朋友可能不太了解土地纠纷的相关
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土地纠纷是找村长办事吗
2018-06-25 7
如今社会,农村土地而产生纠纷的情况越来越多。因为农村中土地的所有权是属于集体经济组织所有的,因此很多人就觉得此时对相关纠纷不好处理
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行政办事处有处理土地纠纷吗
2018-06-25 85
土地是非常重要的一种资源,而我国的国土面积是非常大的,但可以利用的土地面积是相对较少的,所以要保护和珍惜土地资源,而土地纠纷是经常

农村房产

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农村房屋申请书写范文
2018-07-06 7
目前老旧的农村房屋政府是有改造的政策,只要符合相关条件的农民就可以申请,获得一笔改造资金对自己的房屋进行改善。但是有些农民在申请的
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什么条件下农村住宅可以转让
2018-06-25 17
在很多时候,我们的农村土地是不能够进行转让的,我们村民可以在土地上修建房屋,那么这个房屋是否可以进行转让?需要满足什么条件?下面,
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市民买村民的房屋是否受法律保护
2018-06-25 36
城市里面的房价越来越高,在买不起的情况下有些人就会去购买乡村里面的房屋,目前在乡村也有不少居民自己建造了房屋出售。但是市民又担心自
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申请宅基的程序是什么
2018-06-25 22
农村的 宅基地 都是属于集体经济所有的,如果自己需要申请宅基地的话,必须要向集体提出申请,那么具体的流程是如何规定的呢?下面,为了帮助
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宅基地使用权租用协议书最新格式是什么
2018-06-25 90
我国农民享有宅基地的使用权, 宅基地 使用权可以依法租用,那么宅基地使用权租用协议书最新格式是什么,关于宅基地使用权租用协议书的法律规
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农村建房要什么手续
2018-06-25 78
越来越多的人回到农村盖房子,为了加强土地管理,维护社会主义公有制,国家出台了不少政策,若想在农村盖房子,出了满足盖房条件外,还需依
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不得批准宅基地使用权的条件有哪些
2018-06-25 65
农民享有农村 宅基地 的使用权,可以在宅基地上建房,那么不得批准宅基地使用权的条件有哪些,关于批准宅基地使用权的条件的法律规定有哪些呢
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用小产权房替人担保,无法偿还的后果有哪些
2018-06-25 83
有的人向他人借钱的时候,可能 债权人 会要求提供担保,以加强债务的履行能力。那么,如果用自己的 小产权房 替人担保,无法偿还有何后果呢?今天

其它房产知识

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住房贷款申请的法定流程
2018-11-29 83
在现实生活中购 买房 屋的行为是非常多的,购买房屋的时候,一般是通过向银行贷款的方式购买的,向银行贷款购房的,贷款人需要具有一定的资格
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单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分
2018-11-29 40
依据我国相关法律的规定对房屋进行征收拆迁的时候,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,经济补偿有产权调换和货币补偿两种,那么单位和个
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房改房有哪些产权状态
2018-11-29 13
依据我国物权法的规定,房屋是属于不动产的之一,房屋的所有权是以登记为准的,而房屋的类型有很多,有些是居住用房,有些是商业用房,房改
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知识产权交易费用的结算方式有哪些
2018-11-29 36
知识产权 是重要的一点,有时候我们需要进行知识产权交易。说到交易就要涉及到相应的费用,那么知识产权交易的费用是多少呢?这就需要我们通
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农村村民申请房屋用地的面积是否不受限制
2018-11-29 17
相比于城市,农村里面的村民得到的土地面积会更大一些,在村民生活条件好转了之后也会自己建造房屋。农民觉得反正自己的土地面积比较多,将
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矿产权转让的合同效力如何
2018-11-29 82
依据我国合同法的规定,进行民事法律行为的时候,双方当事人可以签订合同,签订合同有利于保障当事人的合法利益,而合同要生效才受法律保护
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房屋未过户属于受贿既遂吗
2018-11-29 28
如果我们想要非法达到某种目的,有很多人可能会选择 行贿 的方式,如果他人向 受贿 的一方送房子,但是房屋没有进行过户,这个时候是否属于受贿
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二手房网签与过户区别是什么
2018-11-29 16
如果没有办理房产过户的话,这个时候是需要办理房产证的,然后才属于完成了过户的手续,那么 二手房网签 和过户之间有怎样的区别?相关的规定
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